招商中心

项目地址：南京市鼓楼区汉中路2号

招商热线：189 5203 5173（同V）

项目定位与综合属性

金陵饭店亚太商务楼位于鼓楼区汉中路2号新街口核心区，是集5A甲级写字楼与超五星级酒店于一体的综合商务楼。项目由金陵汇德物业管理，物业管理费为每天每平方米28元。其核心价值在于依托金陵饭店品牌效应，提供高端商务接待与办公一体化的解决方案。

建筑参数与空间配置

项目整层面积1974平方米，得房率约65%，分租单元得房率60%。楼层净高2.8米，配备12部客梯和2部货梯。中央空调系统在工作日8:00-19:00及周六上午开放。整层面积段从200至1974平方米，提供灵活的空间组合方案。

区位与交通条件

项目地处新街口商圈核心，与地铁1号线和2号线新街口站紧密连接。30分钟车程可达南京南站，32分钟抵达南京站，50分钟连接禄口机场。周边多条公交线路形成立体交通网络，为企业提供高效的出行保障。

配套资源优势

作为综合项目，其超五星级酒店为商务接待提供便利，附属商业配套涵盖餐饮、酒吧等设施。这种配置特别适合需要频繁进行高端商务活动的企业，可实现在同一建筑内完成办公与接待的一体化流程。

适合跨国企业区域总部

项目国际化的硬件标准和服务品质适合跨国企业设立区域管理总部。金陵饭店的品牌背景能满足其高端商务接待需求，整层租赁方案可为大规模管理团队提供统一办公空间。

匹配高端服务业机构

投资银行、律师事务所、管理咨询等高端专业服务机构，可借助项目的高端酒店配套提升客户体验。新街口核心区位便于客户到访，完善的交通网络支持频繁的商务往来。

契合大型企业商务中心

计划在南京设立商务代表处或客户中心的大型企业，可充分利用项目的综合配套优势。酒店住宿、会议设施和餐饮服务的一体化，为长期派驻人员提供了完善的工作生活支持。

适合金融及投资机构

新街口商圈传统的金融氛围与项目的高端定位相得益彰。银行私人银行部门、财富管理机构、投资基金等对办公品质有较高要求的金融机构，可在此建立形象展示窗口。

企业接待密集型公司

需要频繁进行客户接待的企业，如高端消费品公司、咨询机构等，项目的酒店配套能有效支持其商务活动。一体化设施减少了客户转移场所的时间成本，提升接待效率。

综合价值评估

金陵饭店亚太商务楼的核心竞争力在于其品牌溢价与综合配套优势。相比单一写字楼，它提供了更完整的商务生态链。对于将企业形象、客户体验和商务便利性置于首位的企业，这是一个具有战略价值的选择。特别是对办公面积需求在500平方米以上，且重视商务接待质量的公司，项目的综合配套能带来显著增值。